地価公示速報　～平成30年1月1日公示価格～

平成30年1月1日付の地価公示が発表されました。昨年に続き上昇傾向が続いており、地価の回復を実感している方も増えていると思います。

■　全国の動向　■

全国平均では住宅地が横ばいから上昇に転じ、商業地は上昇幅が増加しました。三大都市圏（東京圏、大阪圏、名古屋圏）でも堅調に上昇しましたが、特に地方4市（札幌・仙台・広島・福岡）での上昇率は三大都市圏を大幅に上回っており勢いがあります。また地方全体でも商業地が26年ぶりに上昇に転じました。

単位（％）	住宅地		商業地
	29年公示	30年公示	29年公示	30年公示
全国	0.0	0.3	1.4	1.9
三大都市圏	0.5	0.7	3.3	3.9
地方圏	▲0.4	▲0.1	▲0.1	0.5
地方4市	2.8	3.3	6.9	7.9
その他	▲0.8	▲0.5	▲0.9	▲0.4

■　広島県の状況　■

広島県内を見ると、住宅地で前年比+29地点となる計223地点が上昇、商業地では前年比+22地点の106地点が上昇し、全地点の半分以上の55％（上昇329地点／全602地点）の地点で上昇しました。

単位（％）	住宅地		商業地
	29年公示	30年公示	29年公示	30年公示
広島県全体	0.2	0.6	1.5	2.0
広島市	1.9	2.2	4.7	4.7
福山市	▲1.1	▲0.3	▲0.8	1.0
呉市	▲0.8	▲0.4	▲0.4	0.3
東広島市	0.2	0.8	▲0.6	▲0.1
西条中心部	2.0	2.1	2.6	3.2
寺家	4.0	5.2	2.8	3.7
八本松	1.3	1.6	対象地点無し	対象地点無し
その他	▲2.6	▲2.3	▲5.1	▲4.6

東広島市でも顕著に回復しています。住宅地・商業地共に旧市内4町では全地点で横ばいか上昇となり、下落した地点が無くなりました。安芸津・河内・黒瀬は下落幅こそ減少したものの、下落が止まる気配はありません。市内38地点のうち、西条中心部、寺家及び八本松を中心とした計25地点（前年比＋7）が上昇し、高屋東、志和別府、八本松正力団地、黒瀬楢原東、黒瀬切田が丘の5地点は前年維持となりました。

市内での最高額は、西条駅前の302,000円／㎡（坪換算998,300円、前年比2.7％増）で、いよいよ坪100万円に届きそうです。また、最高上昇率は6.7％増の2地点、いずれも寺家でした。

※本文中データ及び図表は、国土交通省の土地総合情報ライブラリー掲載のデータを独自に加工したものです。