2020年地価公示

2020年1月1日付の地価公示が発表されました。

■　全国の動向　■

全国的に上昇が加速しておりますが、その勢いは地方圏が牽引しております。地方4市（札幌・仙台・広島・福岡）は引続き好調で、特に商業地の上昇は10％を超えました。また地方4市を除く住宅地が下落を脱し、商業地も上昇となるなど地価上昇の勢いは止まりませんが、今後コロナによる経済減衰の影響を考えた場合、決して楽観視はできません。

単位（％）	住宅地		商業地
	2019年公示	2020年公示	2019年公示	2020年公示
全国	0.6	0.8	2.8	3.1
三大都市圏	1.0	1.1	5.1	5.4
地方圏	0.2	0.5	1.0	1.5
地方4市	4.4	5.9	9.4	11.3
その他	▲0.2	0.0	0.0	0.3

■　広島県及び東広島市の状況　■

広島県内を見ると、住宅地で前年比+20地点となる計260地点が上昇、商業地では前年比+2地点の112地点が上昇し、全地点の半分以上の62％（上昇372地点／全599地点）の地点で上昇しました。

単位（％）	住宅地		商業地
	2019年公示	2020年公示	2019年公示	2020年公示
広島県全体	0.9	1.3	2.7	3.9
広島市	2.7	3.1	5.8	7.7
福山市	0.1	0.4	1.8	3.0
呉市	▲0.8	▲0.3	0.0	0.4
東広島市	0.8	0.9	1.0	2.0
西条中心部	2.4	3.1	3.4	3.6
寺家	4.3	4.3	4.8	4.8
八本松	1.9	2.2	対象地点無し	対象地点無し
黒瀬・河内・安芸津	▲2.6	▲3.0	▲4.6	▲3.6
その他	0.4	0.5	対象地点無し	対象地点無し

東広島市でも地価が上昇しています。西条町内を中心として上昇傾向が続くものの、黒瀬・河内・安芸津は大幅な下落が止まりません。市内38地点のうち、西条全域及び八本松を中心とした計27地点が上昇し、八本松正力団地が上昇に転じましたが、人気の無い高屋東と志和別府は下落が続いております。市内最高額は、西条駅前の1,084,300円／坪（前年比4.1％増）、また、最高上昇率は5.5％増の寺家駅北傍（423,100円／坪）でした。3%以上上昇した地点が14か所と上昇地点の半分以上に達し、地価上昇が拡大しています。

※本文中データ及び図表は、国土交通省の土地総合情報ライブラリー掲載のデータを独自に加工したものです。