間取りの見方 不動産プラザ
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不動産プラザが伝授する間取りの見方

間取り図を見るコツ、ノウハウお教えします。

間取図はお部屋探しには欠かせない存在です。
図面からは多くの情報が得られます。
自分の暮らしに合った住みやすい間取りを見つけるために
間取図を見る力をぐ〜んとアップさせるノウハウを伝授いたします。

間取り図を見る [1R・1K・1LDK編]

1K

洗面脱衣所のない1K(1部屋とキッチン)

キッチンと1部屋という間取り。スタンダードな間取りの一つです。 自炊派の方は、2口ガスコンロが置ける間取りをおすすめします。食材を切ったり、配膳するスーペスもチェックしてください。コンビニ派の方は、1口ガスコンロやミニキッチンタイプを選ばれてもいいと思います。

GOOD POINT

□キッチンが完全独立しているので、キッチンからのにおいも気になりません。

HINT of LIMITATIONS

□キッチンとお風呂に段差があるので気をつけてください。

PRICE

□20,000円前後〜40,000円前後。

CHECK POINT

写真のようにお風呂とキッチンに段差があるので足もとに気をつけてください。洗濯機置き場の場所や収納棚のチェックも忘れずに。


2口コンロが標準装備として設置されている物件もあります。自炊派の方は、2口コンロ設置可能な間取りを希望、とスタッフに伝えて下さい。


キッチンとお部屋の間の扉の有無のチェックも大事。扉が無い場合は、つっぱり棒でオリジナル仕切りを設置したり、ロールスクリーンでオシャレにアレンジ。

1K

洗面脱衣所のある1K(1部屋とキッチン)

キッチンと1部屋という間取りですが、こちらは洗面脱衣所付です。家賃が45,000円以上の物件となります。

GOOD POINT

□洗面台や洗濯機置き場などの水周りがスッキリとまとまります。キッチンが完全独立しているので、キッチンからのにおいも気になりません。

HINT of LIMITATIONS

□居室部分が広いので、家具の配置に工夫が必要です。

PRICE

□家賃価格帯 45,000円〜

CHECK POINT

洗面台と洗濯機置場が並んでいます。脱衣所入口に扉も付いているのでふいの来客時にも気にせずお部屋に来てもらうことができるので安心。


玄関からみた室内。洗面脱衣所に扉がついていて、洗面脱衣所やトイレなどの水周りの設備がスッキリとおさまっています。


写真のお部屋は12帖。縦長の間取り、正方形の間取りと色々です。有効に使うには家具や観葉植物でお部屋の間仕切りを作り、寝室を分けることも可能。

1K

お部屋の片面が収納となっている1K

キッチンと1部屋という間取りで、収納の場所に特徴のある物件です。

GOOD POINT

□収納力はお部屋探しの重要なポイントです。長いコートも収納できるパイプ付きや市販の収納ケースを設置できるタイプがあります。

HINT of LIMITATIONS

□お部屋の片面が、収納と洗濯機置き場となっているため、ベットやテレビの置き場所が決まってしまいます。

PRICE

□家賃価格帯 30,000円前後

1R

キッチンとお部屋が同じワンルーム

キッチンとお部屋が一つになっています。

GOOD POINT

□玄関に入ってお部屋が丸見えになりません。トイレや洗面などの水周りが離れているので来客時も安心。

HINT of LIMITATIONS

□キッチンが見えるのが気になる方は、パーテーションを立ててアレンジすると雰囲気が変わっていいですね。

PRICE

□家賃価格帯 47,000円前後〜50,000円前後

CHECK POINT

キッチンが見えることが気になる方は、観葉植物やパーテーションカーテンなどで区切ってご使用ください。ロールスリーンで使用しない時は隠すこともできます。


パイプ付きと棚付きの収納の両方が揃っているのはうれしい。市販の収納ケースを設置できる奥行きがあるかも要チェックです。


お風呂に換気扇は付いていますが、窓がある物件というのは多くありません。小さい窓でも自然換気できるので、あるとうれしいですね。

1LDK

水周り、お部屋、寝室と分かれている間取り

1LDKと表示される間取りです。建具を調整することによって、寝室を独立させることができます。

GOOD POINT

□食事やつくろぐスペースと寝室を分けることができます。キッチンは対面タイプ。友人が来たときも、おしゃべりしながら料理を楽しむことができます。

HINT of LIMITATIONS

□エアコンの位置は要チェックです。

PRICE

□家賃価格帯 50,000円〜55,000円

CHECK POINT

対面キッチンタイプ。テレビを見ながら、友人たちとおしゃべりしながら料理ができます。ガスコンロも2口タイプです。縦長の間取りとなります。


3帖の洋室からの写真です。写真左側にある建具で広さも調整可能です。来客時に建具を閉めれば寝室も見えません。


ウォークインクローゼット付き。長い衣類や箱物も効率よく収納できます。