平成25年の住宅・土地統計調査の広島県の確報集計データが1月20日に公表されました。平成20年と比較して、空室数は広島県・広島市・東広島市ともに増加しました。 なかでも東広島市の空室率の増加は著しく、これまでの弊社予想データよりも大幅な悪化となっております。
| 調査項目 | 平成25年 調査結果 |
前回比 | 平成20年 調査結果 |
| 東広島市 住宅総数 | 97,330戸 | +6,000戸 | 91,330戸 |
| 東広島市 借家総数 | 41,860戸 | +2,640戸 | 39,220戸 |
| 東広島市 借家空室数 | 9,860戸 | +3,400戸 | 6,460戸 |
| 東広島市 空室率 | 23.55％ | +7.08％ | 16.47％ |
| 参考）広島県 借家総数 | 518,200戸 | -6,900戸 | 525,100戸 |
| 広島県 借家空室数 | 105,100戸 | +9,900戸 | 95,200戸 |
| 広島県 空室率 | 20.28％ | +2.15％ | 18.13％ |
| 参考）広島市 借家総数 | 270,900戸 | -5,000戸 | 275,900戸 |
| 広島市 借家空室数 | 50,400戸 | +3,600戸 | 46,800戸 |
| 広島市 空室率 | 18.60％ | +1.64％ | 16.96％ |
※上記値は、平成20年及び25年の住宅・土地統計調査より引用・加工したものです
ただし、下記の様に他の機関が発表している統計や、前回調査結果との乖離も多く今後の空室率予想の計算式の見直しを含めて検討しております。
| H25住宅・土地統計調査 | 他の結果 | ||
| 借家空室数 | 9,860戸 | 7,540戸 | H25.9東広島市住宅課公表 上水道契約で集計 |
| 借家増加数 | 2,640戸 | 約1,900戸 | 広島県発表の住宅着工数 H21.1～H25.9の総計 |
| 建築時期別戸数 | 7,310戸 | 11,460戸 | H20住宅・土地統計調査 H8～H18築の民間借家 |