月: 2022年1月

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全国で入居者に人気の設備の紹介

新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。さて、新年のオーナーレポートは全国賃貸住宅新聞社が全国の不動産会社321社へアンケートをとっている人気設備ランキングを紹介したいと思います。

アンケートは2種類、「この設備が無いと決まらない」と「この設備があれば家賃が高くても決まる」です。

全国でのアンケート結果ですので地域に応じた違いはありますが、2種類共にランクインしている設備については重要度が高く、空室対策の検討に値します。特に単価も低く、すぐに導入可能なTVドアフォン、温水洗浄便座、照明、ガスコンロについては単身者ファミリー関係なくランクインしており、東広島市でも多くの物件が設置していますので、すぐの設置をお勧めします。

単身者向けについては、インターネット無料が空室対策の王道です。インターネット無料設備を導入することによって、防犯カメラなどのオプションも検討できますし、月額費用も戸あたり1000円～2000円程度と比較的低額で導入可能です。また近年通販需要の高まりとともに宅配ボックスの人気も上がっております。両設備共に生活習慣に直結する設備ですので、入居者へのアピールも十分期待できます。

ファミリー向けについてはインターネット無料が高い人気を誇っていますが、近年は家族それぞれがスマートフォンやタブレットを利用しますので、導入の際は回線を増強することを留意ください。また共用部オートロックも上位にランクインしていますが、追加で設置するには建物の形状等で可否が分かれますので費用対効果で考えると、夫婦共働きで需要が増えている宅配ボックスをお勧めします。

【2021入居者に人気の設備ランキング】

単身者向けファミリー向け
無いと決まらない設備あれば高くても決まる設備無いと決まらない設備 あれば高くても決まる設備
1位室内洗濯機置場1位インターネット無料1位TVドアフォン1位インターネット無料
2位TVドアフォン2位宅配ボックス2位室内洗濯機置場2位共用部オートロック
3位インターネット無料3位共用部オートロック3位独立洗面台3位宅配ボックス
4位温水洗浄便座4位高速インターネット4位追い焚き機能4位システムキッチン
5位独立洗面台5位浴室換気乾燥機5位温水洗浄便座5位追い焚き機能
以下宅配ボックス
、共用部オートロック、高速インターネット、備え付け照明、ガスコンロ（2口）		以下防犯カメラ、24時間利用ゴミ置き場、独立洗面台、システムキッチン、ウォークインクローゼット以下インターネット無料、共用部オートロック、システムキッチン、ガスコンロ（2口）、浴室換気乾燥機以下高速インターネット、ガレージ 、24時間利用ゴミ置き場、浴室換気乾燥機、ホームセキュリティー