月: 2022年5月

【 全国の動向 】 昨年はコロナ禍の影響で地価が下落に転じましたが、今年は再度上昇に転じました。市場の景気はまだまだ上向きとはいかないため、全国的に繁華街の地価下落は続いていますが、地方都市周辺の住宅地や別荘地などは上昇幅が増加しています。地方圏に関しては、地方4市（札幌、仙台、広島、福岡）以外は、まだ下落基調ですが、それでも下落幅が減少し、全国平均では住宅地・商業地ともにプラスとなっています。

単位（％）	住宅地		商業地
	2021年公示	2022年公示	2021年公示	2022年公示
全国	▲0.4	0.5	▲0.8	0.4
三大都市圏	▲0.6	0.5	▲1.3	0.7
地方圏	▲0.3	0.5	▲0.5	0.2
地方4市	2.7	5.8	3.1	5.7
その他	▲0.6	▲0.1	▲0.9	▲0.5

【広島県及び東広島市の状況 】

広島県内を見ると、住宅地で前年比74増の計230地点が上昇に転じ、商業地でも前年比52増の97地点が上昇、全地点では過半数を超える54％（上昇346地点／全636地点）が上昇となりました。

単位（％）	住宅地		商業地
	2021年公示	2022年公示	2021年公示	2022年公示
広島県全体	▲0.4	0.2	▲0.9	0.8
広島市	0.4	1.4	▲0.4	2.6
福山市	▲1.0	▲0.2	▲1.4	0.8
呉市	▲1.4	▲1.4	▲0.9	▲1.0
東広島市	▲0.3	0.3	0.3	1.2
西条中心部	1.1	2.4	1.6	2.7
寺家	1.5	2.1	2.1	3.4
御薗宇・田口	0.4	0.9	対象地点無し	対象地点無し
八本松	0.7	0.9	対象地点無し	対象地点無し
高屋	▲0.4	▲0.4	対象地点無し	対象地点無し
その他	▲3.1	▲2.4	▲3.4	▲3.1

東広島市でも地価は上昇に転じました。西条町内を中心として上昇幅が回復しています。寺家地区は引き続き上昇ですが、上昇幅は西条中心部より抑えられ、区画整理後の寺家人気も一段落してきたように思えます。黒瀬は2地点が下落から横ばいと上昇に持ち直しましたが、河内・安芸津は引き続き下落基調です。市内38地点のうち、西条全域及び八本松を中心とした計25地点が上昇しました。市内最高額は、西条駅前の1,130,578円／坪（前年比2.7％増）、また、最高上昇率は昨年に続き志和流通団地（116,363円／坪）が4.1％増でした。金利上昇や戦争による物価高など景気減速要因はありますが、全体的には上昇基調が続いています。

※本文中データ及び図表は、国土交通省の土地総合情報ライブラリー掲載のデータを独自に加工したものです。